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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 120.000 € (cod.64b371ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pisacane nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Micasa Real Estate) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani (da 1.765 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
2.365 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Via Pisacane - Palazzolo Milanese è una frazione di Paderno Dugnano e confina con Senago, Varedo, Limbiate, Cassina Amata e dista da Milano 11 km. A Palazzolo Milanese è presente anche una stazione ferroviaria della ferrovia Milano-Asso (linee suburbane S2 e S4) delle Ferrovie Nord Milano. L’appartamento, ubicato al piano rialzato di una piccola palazzina di soli due piani, è stato completamente ristrutturato e presenta delle ottime finiture. Entrando si percepisce subito l’abbondanza di luminosità che contraddistingue l’immobile, sensazione accentuata dall’abbondanza di luce naturale che penetra attraverso le finestre. La pianta è razionale e l’ottima disposizione ben individua le zone giorno e notte: la prima caratterizzata da un comodo ingresso che ben disimpegna gli ambienti, un ripostiglio attrezzato, uno spazioso living con angolo cottura; la seconda composta da una camera da letto e bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un posto auto cortilizio. La posizione, la fruibilità degli spazi e la luminosità sono i punti di forza di questo immobile e lo rendono ideale sia per chi vuole abitare in un contesto tranquillo fuori dal caos cittadino sia per chi è alla ricerca di un valido investimento alle porte di Milano. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
