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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 295.000 € (cod.64af75dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.762 €/m² e
2.976 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderara (da 1.825 €/m² a 3.090 €/m²) e per trivani in zona Calderara (da 1.880 €/m² a 3.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage di recente ristrutturazione con ascensore
PADERNO DUGNANO: zona Calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita STUPENDO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON GIARDINO PRIVATO DI 175 MQ, CANTINA E BOX DOPPIO A 20.000,00EURO. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano terreno all'interno di un recente condominio con facciata in mattone a vista e ascensore. La disposizione interna dell'immobile è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina a vista , ampio corridoio con armadio a muro ad uso ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, cameretta e infine bagno. Completano la soluzione l'ampio giardino di 175 mq con un'ampia veranda utilizzabile anche come giardino d'inverno vista la possibilità di chiusura tramite pannelli isolanti elettrici, un vano cantina e un box doppio in lunghezza AL PREZZO DI 20.000,00 EURO. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, il RISCALDAMENTO E' AUTONOMO A PAVIMENTO , gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno con zanzariere, inferiate, tapparelle elettriche, allarme, irrigazione automatica, domotica, porticato esterno con chiusura elettrica, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti infine la porta d'ingresso è blindata. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società 145 kWh/m3 a
