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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 244.000 € (cod.64ad3c7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 244.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 244.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2440 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.585 €/m² e 2.797 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Cassina Amata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a 2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
244.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2440 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Paderno Dugnano (MI)
Zona OMI:
D1 (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Cassina Amata
Pubblicato:
sab 22 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Paderno Dugnano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione

Paderno - Nella frazione di Cassina Amata, inserito all'interno del complesso residenziale denominato "Le Macine", completamente ristrutturato con intervento di riqualificazione che ha previsto cappotto termico, rifacimento tetto e caldaia proponiamo grazioso 3 locali su 2 livelli con ingresso indipendente. L'immobile è distribuito su 2 livelli e si presenta con accesso da piccolo giardino di proprietà da cui si accede ad un'ampia zona giorno a vista con bagno con doccia e piano 1 con due comode camere e bagno con vasca. La pavimentazione è in ceramica in tutto l'immobile, è dotato di climatizzatore zona giorno e notte e infissi in legno doppio vetro. A completamento un vano di cantina ed un ampio box ad euro 15.000. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. La zona circostante è tranquilla e ben servita, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento che rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e funzionalit

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