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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 244.000 € (cod.64ad3c7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 244.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 244.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2440 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.585 €/m² e 2.797 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a 2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
244.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2440 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Paderno Dugnano (MI)
Zona OMI:
D1 (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Cassina Amata
Pubblicato:
sab 22 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Paderno Dugnano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione

Paderno - Nella frazione di Cassina Amata, inserito all'interno del complesso residenziale denominato "Le Macine", completamente ristrutturato con intervento di riqualificazione che ha previsto cappotto termico, rifacimento tetto e caldaia proponiamo grazioso 3 locali su 2 livelli con ingresso indipendente. L'immobile è distribuito su 2 livelli e si presenta con accesso da piccolo giardino di proprietà da cui si accede ad un'ampia zona giorno a vista con bagno con doccia e piano 1 con due comode camere e bagno con vasca. La pavimentazione è in ceramica in tutto l'immobile, è dotato di climatizzatore zona giorno e notte e infissi in legno doppio vetro. A completamento un vano di cantina ed un ampio box ad euro 15.000. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. La zona circostante è tranquilla e ben servita, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento che rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e funzionalit

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