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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 165.000 € (cod.64ab7cd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Lucky case) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.065 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassina Amata) è pari a
2.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cortile
PADERNO DUGNANO: a Cassina Amata, zona residenziale e riservata che dista 10 minuti dalla metro di Comasina, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 65 mq circa. L'accesso da ampio giardino privato composto da varie zone piantumate, punto acqua, e metratura tale da poter essere personalizzata e pensata in base alle proprie e diverse esigenze, introduce alla soluzione che è così composta: ingresso da patio chiuso/finestrato, disimpegno, soggiorno con uscita su balcone, cucina semiabitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca da bagno. Al piano seminterrato con accesso tramite comoda scala troviamo una comoda cantina con punto acqua. Completano la proprietà un box singolo e un ricovero attrezzi convertibile in eventuale secondo e ampio box. LIBERA SUBITO
