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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 250.000 € (cod.64ab7b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIBERTO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
2.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.260 €/m²) e per quadrivani (da 2.105 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIBERTO
VIA CARDINALE RIBOLDI, 171 - , Paderno Dugnano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita a Paderno Dugnano, nella zona di Cassina Amata, a soli 100 metri dalla fermata dell'autobus che collega alla linea metropolitana gialla, un ampio e luminoso appartamento di quattro locali inserito in un grazioso contesto residenziale. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore e gode di un'ottima esposizione, garantendo ambienti ben illuminati e ventilati. La disposizione degli spazi è molto ben distribuita e comprende un ingresso, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, due balconi, un disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi e un ripostiglio. La proprietà è tenuta in ottime condizioni e rappresenta un'opportunità rara da trovare sul mercato, grazie agli ampi spazi e alla funzionalità degli ambienti. Richiesta € 250.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Si precisa che la presente scheda non costituisce un contratto né un impegno vincolante, e le informazioni riportate sono da considerarsi indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante di eventuali contratti di compravendita o locazione, né vincolano in alcun modo la societ
