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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 389.900 € (cod.64aa2363)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 389.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
389.900 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3249 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.384 €/m² e
3.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.280 €/m²) e per quadrivani (da 2.035 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Paderno dugnano: nella zona residenziale di cassina amata proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione. in elegante palazzina con mattone a vista, con ascensore e priva di barriere architettoniche, disponiamo i seguenti ed ultimi appartamenti e precisamente:-al piano terzo ed ultimo due quattro locali con terrazzi di 120 e 130 mq.vi è inoltre la possibilità d'acquistare un box auto doppio in lunghezza a partire da € 27.000,00 e di scelta del capitolato.le soluzioni sono edificate in il riscaldamento è a pavimento, è presente l'impianto fotovoltaico oltre l'impianto di ventilazione meccanica controllata. le finiture sono di alto livello qualitativo: gli infissi sono dotati di doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata, vi è la predisposizione per l'antifurto e per l'aria condizionata.ne consigliamo la visione.per ulteriori info: 02.99046777 o 380.3747487 divina padernola presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.175 kwh/m2 a
