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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 450.000 € (cod.64a15bc7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Palazzolo Milanese, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2812 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.703 €/m² e 2.914 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.180 €/m²) e per ville (da 1.925 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzolo Milanese) è pari a 2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2812 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Paderno Dugnano (MI)
Zona OMI:
D1 (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Sparacio immobiliare Real Estate

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo

Sparacio immobiliare propone in vendita Villa a schiera all'interno di un complesso residenziale sito nel comune di Paderno Dugnano e precisamente a Palazzolo Milanese. Scopri questa affascinante Villa a schiera composta da Piano Terra, piano primo oltre corpo tecnico. Con una superficie commerciale di 160 m² e una disposizione su due livelli, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per ogni esigenza. Al piano Terra, un accogliente ingresso conduce a un soggiorno spazioso e a una cucina abitabile, entrambi gli ambienti sono dotati di giardini di esclusiva proprietà, completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto (entrambe dotate di comodi balconi) di cui una con cabina armadio di pertinenza. Sempre al piano primo si trova un secondo bagno dotato di doccia e vasca, ideale per le famiglie. Ogni angolo è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, con serramenti in PVC finto legno e vetro camera e impianto di climatizzazione per una temperatura perfetta in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme volumetrico e porte blindate. La proprietà è libera da subito e include un vano cantina con spazio tecnico adiacente al piano seminterrato, un posto auto coperto e un box auto. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono un'oasi di tranquillità, con panchine ombreggiate dove rilassarsi. Le spese condominiali sono contenute, circa 1200,00 €/anno, e il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici. Il complesso dove fà parte la villetta è dotato di spazio esterno privato con barra automatica di accesso ed ampi spazi a verde con panchine ed area per i bimbi. L'accesso al primo piano è dotato di montascale elettrico per eventuale presenza di soggetti con deambulazione ridotta (rimovibile a scelta). L'immobile di cui all'oggetto dista circa 700 mt dalla fermata di Palazzolo Milanese delle ferrovie nord comodamente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Non perdere l'opportunità di vi[…]

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