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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 389.900 € (cod.64a0f1e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 389.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 389.900 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3249 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.743 €/m² e 3.990 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cassina Amata (da 1.805 €/m² a 3.205 €/m²) e per quadrivani in zona Cassina Amata (da 1.845 €/m² a 3.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a 2.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
389.900 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3249 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Paderno Dugnano (MI)
Indirizzo:
Cassina Amata
Pubblicato:
lun 25 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore

PADERNO DUGNANO: nella zona residenziale di Cassina Amata proponiamo in vendita esclusivi APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE. In elegante palazzina con mattone a vista, con ascensore e priva di barriere architettoniche, disponiamo i seguenti ed ultimi appartamenti e precisamente: -Al piano terzo ed ultimo due quattro locali con terrazzi di 120 e 130 mq. Vi è inoltre la possibilità d'acquistare un box auto doppio in lunghezza a partire da € 27.000,00 e di scelta del capitolato. Le soluzioni sono edificate in il riscaldamento è a pavimento, è presente l'impianto fotovoltaico oltre l'impianto di ventilazione meccanica controllata. Le finiture sono di alto livello qualitativo: gli infissi sono dotati di doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata, vi è la predisposizione per l'antifurto e per l'aria condizionata. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 o 380.3747487 DIVINA PADERNO La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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