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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 498.000 € (cod.64a0ee03)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Palazzolo Milanese, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Felice Orsini nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Reale) a 498.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3112 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.139 €/m² e 3.316 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.185 €/m²) e per villette a schiera (da 2.255 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzolo Milanese pressi Via Felice Orsini) è pari a 2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
498.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3112 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Paderno Dugnano (MI)
Zona OMI:
D1 (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Via Felice Orsini, Palazzolo Milanese
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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Immobiliare Reale

Via magenta, 50, Seregno (MB)

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DESCRIZIONE

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