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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 200.000 € (cod.649d71db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.030 €/m²) e per trivani (da 1.900 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese) è pari a
2.335 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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Appartamento trilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento trilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento trilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento trilocale in vendita a paderno dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita "IN ESCLUSIVA" appartamento di 3 locali con terrazzo posto al piano primo di una palazzina residenziale ubicata nel pieno centro di Palazzolo Milanese, quale frazione di Paderno Dugnano. Trattasi di un appartamento che ha subito una ristrutturazione integrale nelle sue parti interne nell'anno 2019 (rifacimento impianto idrico-sanitario, riscaldamento, impianto elettrico, pavimenti, rivestimenti e predisposizione aria condizionata). Ingresso sul comodo disimpegno che conduce al soggiorno con cucina a vista munito di balcone con affaccio sull'area verde condominiale lato est del fabbricato che garantisce un'ottima privacy e vivibilità abitativa così come potrete evincere dalla documentazione fotografica; bagno finestrato ove insiste sia un comodo piatto doccia che una casca ed a completare le n. 2 camere da letto. Pavimenti e rivestimenti in gres ceranico, parquet nelle camere da letto, riscaldamento autonomo, inferriate di ptotezione e basse spese condominiali. Prezzo richiesto € 200.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it
