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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 401.000 € (cod.649b9bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 401.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cadore nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
401.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3132 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.830 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata pressi Via Cadore) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCLASSDI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
PADERNO DUGNANO VIA CADORE, comoda con tutti i servizi primari, IN PRONTA CONSEGNA con possibilità di scelta pavimenti, rivestimenti e porte interne, palazzina di sole 9 unità abitative. Dopo un accurato studio volto a realizzare abitazioni il cui obiettivo primario è il risparmio energetico attraverso le più avanzate tecniche costruttive, abbiamo associato gusto del dettaglio più ricercato e raffinatezza nella scelta dei materiali, ottenendo il più elevato livello di comfort. , le tecnologie costruttive selezionate sono orientate ad un’alta traspirabilità dell’edificio, con un costante ricambio d’aria tramite la ventilazione meccanica degli ambienti che permettono di godere di un alto comfort abitativo. I pannelli radianti a pavimento di ultima generazione sono la soluzione tecnologica più avanzata per il riscaldamento abbinando ad un basso costo di esercizio una gestione personalizzata ed efficace. L’involucro esterno, le pareti divisorie garantiscono la più assoluta tranquillità. Sulla copertura del fabbricato è installato un impianto fotovoltaico in grado di produrre parte dell’energia elettrica necessaria a soddisfare il fabbisogno energetico dei servizi comuni. L’assoluta attenzione progettuale ha permesso di creare un piccolo edificio armonioso ed elegante che si sposa perfettamente nel contesto esistente. ULTIMI APPARTAMENTI
