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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 195.000 € (cod.6496fa0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baraggiole nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, ma anche la zona di Calderara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara pressi Via Baraggiole) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino
PADERNO DUGNANO frazione CALDERARA: In piccolo contesto condominiale con FACCIATA RIFATTA 2005 - APPARTAMENTO di 3 LOCALI con POSTO AUTO, sito in zona residenziale di Paderno Dugnano, frazione Calderara. L'unità immobiliare, comoda con tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacia, tabaccheria) e a pochi passi dalla fermata dell'autobus e del tram (linea in fase di costruzione), presenta la seguente disposizione interna: ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, cameretta e cantina. Completa la soluzione il giardino condominiale all'interno del quale vi è un posto auto. Riscaldamento con caldaia autonoma e infissi in legno dotati di doppi vetri
