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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 120.000 € (cod.6495e093)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per uffici (da 1.105 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderara, mentre nella zona di Palazzolo Milanese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzolo Milanese, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.770 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Www.gabetti.it - cultura immobiliare srl propone in vendita ufficio posto al piano terra in un contesto residenziale su strada di forte passaggio in prossimità della fermata 'trenord' di palazzolo milanese!l'immobile è dotato di n. 2 vetrine e si presenta in buono stato manutentivo, sviluppa una superficie commerciale di circa 83 mq. libero subito!prezzo richiesto eu. 120.000,00cultura immobiliare srl di palazzolo milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it epi: 175 kwh/m3 anno
