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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 350.000 € (cod.6490ce2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paderno Dugnano Calderara, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.110 €/m²) e per ville (da 1.865 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Calderara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderara) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Incirano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Paderno dugnano: zona calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati composta da tre unità abitative.l'unità immobiliare oggetto di compravendita è una trifamiliare costruita nel 1960 che si presenta in buone condizioni e la sua disposizione interna è la seguente:piano terra 80mq: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta e in fine il bagno. Sempre in riferimento al piano terreno al suo interno troviamo gli infissi in alluminio doppio vetro, la pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ed infine la porta d'ingresso in legno. 1° piano di destra 40mq: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato recentemente ristrutturato. All'interno dell'appartamento troviamo gli infissi dotati di doppi vetri in alluminio, la pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ed infine la porta d'ingresso blindata. si fa presente che l'appartamento sopra descritto viene venduto affittato con regolare contratto. 1° piano di sinistra 40mq: soggiorno con cucina a vista, camera e bagno finestrato il tutto recentemente ristrutturato ad esclusione delle finestre. All'interno dell'appartamento troviamo gli infissi in legno monovetro, la pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, la predisposizione per l'aria condizionata ed infine la porta d'ingresso è blindata. a completare la soluzione troviamo la cantina, il solaio, ed infine un giardinetto condominiale.nelle unità immobiliari oggetto di compravendita sono presenti i riscaldamenti a radiatori autonomo.ne consigliamo la visione.per ulteriori info: 02.99046777 divina paderno.la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.212,24 kwh/m2 a
