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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 610.000 € (cod.64906178)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
2.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Class 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita, nuovo sul mercato, un ampio e luminoso appartamento in classe A4 di 180 mq situato nel cuore di Paderno Dugnano. La propriet, costruita nel 2020, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dai mezzi di trasporto. L'immobile si trova al primo piano di una piccola e signorile palazzina con spese condominiali contenute. L'ingresso principale al primo piano, raggiungibile con scensore, si apre su un ampio soggiorno con pavimento con impianto di riscaldamento a pavimento. La zona giorno, caratterizzata da ampie finestre in PVC triplo vetro, molto luminosa e ben ventilata e immette nel terrazzo coperto naturale prolungamento della zona living Dal soggiorno un ampio corridoio ci porta al bagno al piano dove sono posizionati anche la lavatrice e l'asciugatrice e proseguendo alla cucina abitabile che dispone di un pratico balcone. Una comoda ed elegante scale ci accompagna al piano superiore, abitabile con soffitto in travi a vista sbiancate, dove si trovano la grande camera matrimoniale e le altre due camere da letto oltre agli altri due bagni, entrambi finestrati e dotati di ogni comfort. L'appartamento dotato di sistema di allarme e con finiture extracapitolato in tutti gli ambienti.. Completa la propriet un box auto doppio in larghezza con basculante motorizzata e la cantina. Il riscaldamento autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, con batteria in accumulo, l'impianto di raffrescamento canalizzato al piano giorno e con split in ogni ambiente al piano notte con gestione e regolazione indipendente gestibile tramite impianto domotico anche da remoto. Tapparelle a comando elettrico, domotica in tutto l'immobile, impianto di ventilazione meccanica forzata con comandi ad ogni piano. La disposizione su due piani conferisce all'immobile un'ulteriore sensazione di spaziosit e privacy. Perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta una vera occasione da non perdere. 62 […]
