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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano a 514.000 € (cod.648e86d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 514.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
514.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.839 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.005 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Volucello
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
PADERNO DUGNANO frazione Palazzolo, proponiamo VILLA all'interno del nuovo complesso residenziale denominato ", Residenza Orsini", , situato in zona comoda con i principali servizi (stazione, scuole, supermercato, centro sportivo ecc.) e arterie di trasporto (Statale dei Giovi e autostrade). La villa sar disposta su due livelli: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno, al piano primo sottotetto tre camere, un bagno e balcone. Ampio giardino di propriet e box doppio. Richiesta economica a partire da € 514.000,00 Possibilit di acquisto box, posto auto e cantina. Inizio lavori settembre, fine lavori prevista per fine 2026. Riscaldamento autonomo, CL A Rif MM vetrinabakeca
