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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 180.000 € (cod.6490373d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 1.940 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
PADERNO DUGNANO: zona Calderara proponiamo in vendita un APPARTAMENTO DI TRE LOCALI SVILUPPATO SU UN UNIVO PIANO ABITATIVO CON CANTINA. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è situata all'interno di una trifamiliare costruita nel 1960 PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI e la sua disposizione interna è la seguente: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato ed infine la cantina. Completa la soluzione un giardinetto condominiale in uso al l'appartamento oggetto di vendita. Nell'unità immobiliare oggetto di compravendita è presente il riscaldamento a radiatori autonomo, gli infissi sono dotati di doppi vetri in alluminio, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti ed infine la porta d'ingresso è in legno. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. CLASSE ENERGETICA: G
