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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 175.000 € (cod.648c191d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.090 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
PADERNO DUGNANO: zona Calderara all'interno di una via a fondo chiuso con comodo parcheggio pubblico e vicina a tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita UN APPARTAMENTO DI TRE LOCALI RISTRUTTURATO NEL 2021 CON CANTINA E PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano rialzato all'interno di una palazzina in mattoncino composta da sole 6 unità abitative e senza spese condominiali. La disposizione all'interno dell'immobile è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e infine bagno finestrato. Completa la soluzione la cantina. L'immobile si presenta in ottime condizione dato la recente ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di condizionamento, gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno con inferiate, la pavimentazione è in gres porcellanato in tutti gli ambienti tranne nel bagno dove troviamo la ceramica e la porta d'ingresso è blindata. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società 329,07 kWh/m3 a
