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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 245.000 € (cod.648affa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CR IMMOBILI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.783 €/m² e
3.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
IMMOBILE VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO NOTARILE - Paderno Dugnano (MI) zona Centro/Stazione. In piccolo contesto condominiale di recente costruzione in ottime condizioni, vendesi tre/quattro locali di 104mq composto da ingresso, soggiorno (attualmente utilizzato come soggiorno con cucina a vista), terrazzino, cucina abitabile (eventualmente utilizzabile come terza camera), disimpegno zona notte, camera matrimoniale, seconda camera, secondo terrazzino, doppi servizi entrambi con doccia e ripostiglio soppalcato in quota. Cantina e possibilità box. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, porta blindata, videocitofono e impianto di aria condizionata. Doppia esposizione, riscaldamento autonomo. Libero subito. Richiesta per appartamento e cantina Euro 245.000. Possibilità box con trattativa a parte. Classe Energetica (in preparazione). Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1181) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
