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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano a 498.000 € (cod.6489f1b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 498.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Felice Orsini nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Reale) a 498.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3112 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.170 €/m² e 3.352 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
498.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3112 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Paderno Dugnano (MI)
Zona OMI:
D1 (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Reale

Immobiliare Reale

Via magenta, 50, Seregno (MB)

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DESCRIZIONE

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