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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 147.000 € (cod.6487584d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediaimm Srl Società Unipersonale) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.210 €/m²) e per bivani (da 1.820 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Bilocale Yuly In contesto residenziale situato nelle vicinanze del Parco Toti di Paderno Dugnano, proponiamo in vendita un grazioso "Bilocale Yuly" ristrutturato da circa un anno con notevole ammodernamento. Il 2 locali è cosi composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, affaccio all'interno del condominio e veduta giardino, servizi igienici con piccolo disimpegno e camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di un piccolo ripostiglio sul pianerottolo del condominio. Libero entro un anno dall'accettazione della proposta da parte del proprietario. Possibilità d'acquisto di un Box singolo al costo aggiuntivo di euro 20.000. Si fissa OPEN HOUSE per la data di sabato 31 maggio 2025 dalle ore 9:30 alle 13:00 per la visone dell'immobile con scaletta orari di partecipazione
