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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 115.000 € (cod.64875829)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Quercia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mediaimm Srl Società Unipersonale) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata pressi Via della Quercia) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Siamo ai confini con Cusano Milanino e l'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina senza spese condominiali. La casa è accogliente e confortevole, completamente ristrutturata con gusto è composta da un soggiorno spazioso con cucina a vista, locale lavanderia, corridoio, bagno e camera da letto matrimoniale. Gres porcellanato nella zona giorno, legno nella zona notte, climatizzatore freddo/caldo, videocitofono; l'arredo del soggiorno e l'armadio guardaroba sono compresi nel prezzo. Casa libera subito
