Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 520.000 € (cod.648706bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasubio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIBERTO) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.210 €/m²) e per quadrivani (da 1.805 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata pressi Via Pasubio) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIBERTO
VIA CARDINALE RIBOLDI, 171 - , Paderno Dugnano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
Paderno Dugnano, nel quartiere di Cassina Amata, in via Pasubio, si trova un esclusivo stabile di ultima generazione situato in un contesto ricercato e ben collegato, a breve distanza dalla linea metropolitana gialla. All’interno di questo splendido edificio, proponiamo in vendita un appartamento mozzafiato, di grandi dimensioni e distribuito su una superficie di oltre 130 metri quadrati. L’ingresso accoglie un ampio e luminoso living, composto da un soggiorno e una cucina a vista, il tutto impreziosito da splendide vetrate che si affacciano su un meraviglioso terrazzo. Un disimpegno conduce alle tre camere da letto di generosa metratura, una delle quali dotata di una spaziosa cabina armadio. L’appartamento include anche due eleganti servizi, un ripostiglio con funzione di lavanderia, una cantina e un box doppio. Gli ambienti sono dotati di ogni comfort immaginabile, tra cui un sistema di ventilazione meccanica controllata, climatizzazione dell’aria canalizzata con tecnologia air-zone, sistemi di sicurezza anti intrusione di ultima generazione, tapparelle motorizzate con variazione di luce, e un sistema di domotica intelligente che permette la gestione anche da remoto. Inoltre, l’immobile beneficia di pannelli fotovoltaici di proprietà, collegati direttamente alla singola unità abitativa, offrendo un livello di efficienza energetica avanzato. Questa proprietà rappresenta un vero e proprio confine tra scienza e fantascienza, un’occasione unica per vivere in un ambiente all’avanguardia e confortevole. Vi aspettiamo per presentarvi questa splendida realtà. Richiesta:520.000 euro. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
