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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 83.000 € (cod.648632fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.090 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Paderno dugnano: zona calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita un appartamento di due locali con solaio senza spese condominiali.l'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano primo all'interno di una trifamiliare ed è cosù composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e infine bagno finestrato ristrutturato nel 2017.completa la soluzione il solaio.l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, è presente la porta blindata, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti.si può usufruire del cortile e del balcone condominiale.l'immobile verrà venduto affittato con un contratto regolare.ne consigliamo la visione.per ulteriori info: 02.99046777 divina paderno.la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.212,24 kwh/m3 a
