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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 209.000 € (cod.647dd18a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.100 €/m²) e per attici (da 1.875 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BOLLATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 497 - A Paderno Dugnano, nella frazione di Cassina Amata, in una tranquilla zona residenziale poco trafficata, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto e ultimo piano con ascensore, all’interno di un contesto condominiale ben tenuto e con riscaldamento autonomo. L’immobile si presenta in stato originale ma ben tenuto ,si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, luminosa e dotata di doppia uscita su un ampio balcone, condiviso con la cucina abitabile, anch’essa con affaccio esterno. La zona notte comprende una cameretta, una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone e un bagno finestrato, inoltre è presente anche un comodo ripostiglio. L’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. La facciata del condominio è attualmente in fase di rifacimento, intervento già deliberato che aggiunge valore alla proprietà. Pur trovandosi in una zona tranquilla e periferica, il quartiere offre servizi nelle immediate vicinanze, come le scuole e la relativa vicinanza alla Comasina. Completano la proprietà un box singolo e una cantina! Cosa stai aspettando?? Chiama subito e prendi il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando chiami di comunicare il riferimento dell'annuncio, grazie. Cellulare e Whatsapp: 3465202816 Telefono fisso: 02 91082284
