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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 260.000 € (cod.647358c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2765 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.700 €/m² e
2.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
3 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE, ULTIMO PIANO, CLASSE A - L'appartamento in oggetto di 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi, disposto su unico livello è stato realizzato grazie al recupero abitativo del sottotetto. Si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina con facciata, ascensore e vano scale completamente rifatti tre anni fà. Riscaldamento a pavimento centralizzato con gestione autonoma, termostato in ogni stanza, impianto di ricircolo forzato dell'aria interna. Possibilità acquisto posto auto scoperto all'interno del condominio ad €10.000. PER INFO E APPUNTAMENTI 02-99.04.01.80
