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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano a 435.000 € (cod.646dd985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.573 €/m² e
2.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Porzione di Villa Quadrifamiliare Indipendente in Vendita – Ottime Condizioni, Spazi Generosi e Giardino Privato In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare completamente indipendente, in ottimo stato di manutenzione e pronta per essere abitata da subito. La villa si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano rialzato un ampio soggiorno con cucina abitabile, luminoso e funzionale, con accesso diretto al grande terrazzo esterno, ideale per vivere lo spazio all'aperto durante tutto l'anno. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte con affaccio su balcone, e un secondo bagno. Ambienti ben distribuiti e adatti a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con ingresso indipendente, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio: uno spazio versatile, perfetto come zona relax, studio o area per gli ospiti. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, curato e ben sfruttabile, e un box auto di 18 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2017 con interventi che hanno interessato la pavimentazione, i bagni e la cucina. Nel 2021 sono stati sostituiti tutti i serramenti, sia interni che esterni. È presente un impianto di condizionamento in tutti i locali e un sistema d'allarme volumetrico e perimetrale, per garantire sicurezza e tranquillità. Un'abitazione completa, indipendente, con spazi comodi e finiture moderne, ideale per chi cerca comfort e qualità in una zona residenziale ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
