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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 225.000 € (cod.646d91ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Gobetti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata pressi Via Piero Gobetti) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione
Cassina Amata - 3 LOC. CON TERRAZZINO, BOX E CANTINA! - In palazzina del 2008 con esterno in mattoni faccia a vista, proponiamo moderno appartamento di 85 mq sito al secondo piano così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista direttamente collegate al terrazzino di 8 mq dotato di tenda da sole motorizzata, una comoda cameretta con balcone ( attualmente adibita a matrimoniale ), la camera matrimoniale, il bagno con doccia e un ripostiglio. Completano la proprietà un vano cantina e il box singolo compreso nel prezzo. Consegna a 12 mesi dal compromesso. €225.000,00
