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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 499.000 € (cod.646bc937)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gaspare Rotondi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2697 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.880 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassina Amata pressi Via Gaspare Rotondi) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mascheroni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif. 177 Paderno Dugnano - Cassina Amata In contesto Signorile, proponiamo una splendida villa a schiera, di circa 185 mq. oltre due giardini e box doppio in larghezza! L'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed è sviluppato su due livelli fuori terra oltre piano interrato così composti: PIANO TERRA: ingresso, ampio salone dal quale si accede al bellissimo giardino principale di 350 mq. circa, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino posteriore di circa 70 mq. , ripostiglio e bagno; PIANO PRIMO: 3 spaziose camere da letto, ampio bagno e terrazzo; PIANO INTERRATO: Ampio locale open-space (taverna) con camino funzionante, locale lavanderia e cantina. Completa la proprietà un box doppio in larghezza, di circa 42 mq. con chiusura basculante motorizzata, dal quale si può accedere direttamente alla taverna. Inoltre è possibile acquistare un ulteriore box singolo a parte. Aria condizionata, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ( produzione 4,5kw, accumulo 5kw), riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto d'allarme e videosorveglianza sia interno che perimetrale. Da non perdere! Per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare i seguenti recapiti: al numero di telefono 02/09952129 oppure al Cell/WhatsApp 339/4466778. Studio Immobiliare Mascheroni Via Rotondi 95 Paderno Dugnano
