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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 179.000 € (cod.646afa6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Calderara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore
Paderno dugnano, zona calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita un appartamento di tre locali con ampio balcone, cantina e possibilita' posto auto.l'unità immobiliare oggetto di compravendita è sito al quarto piano con ascensore all'interno di un condominio in buone condizioni manutentive. la disposizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con aspirazione meccanica e infine ripostiglio trasformabile in secondo bagno. completa la soluzione un vano cantina.possibilità posto auto a 10.000,00 €.l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, il riscaldamento è autonomo, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno, tende da sole sul balcone, videocitofono e la porta d'ingresso è blindata.l'immobile viene venduto aredato.ne consigliamo la visione.ne consigliamo la visione.per ulteriori info: 02.99046777 divina paderno.la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.133,6 kwh/m3 a
