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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 172.000 € (cod.646bce2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolivia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Via Bolivia) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
COMODO PER RAGGIUNGERE A PIEDI STAZIONE, SCUOLE/ASILI E SERVIZI. OTTIMA ESPOSIZIONE SUD-OVEST, DOTATO DI BALCONE VERANDATO CON VISTA APERTA. CANTINA E POSTO AUTO ASSEGNATO. Il funzionale e luminoso tre locali che proponiamo è stato parzialmente rivisitato negli interni nel 2008, data in cui è stata posata nuova l’intera pavimentazione in parquet, è stato rifatto interamente il bagno anche per quanto concerne le impiantistiche, è stato aggiornato l’impianto elettrico, è stata inserita l’aria condizionata in soggiorno ed è stata sostituita la tapparella in sala con quella elettrica. L’immobile risulta composto da una generosa zona living esposta ad ovest con accesso al comodo balcone verandato dotato sia di ripostiglio che degli attacchi per la lavatrice/asciugatrice; da un ex cucina abitabile esposta a sud ad oggi resa semi a vista sul soggiorno, da una spaziosa camera matrimoniale fornita anch’essa di accesso alla veranda, dalla luminosa cameretta e dal bagno accessoriato di doccia, dotato sopra la porta di ingresso di una nicchia ripostiglio. Completano il tutto un posto auto assegnato e la cantina al piano seminterrato. Inserito ad un piano intermedio con ascensore (aggiornato nella motrice e nel pannello comandi), di un contesto condominiale ubicato nella servita frazione di Palazzolo Milanese, vicino a tutte le attività commerciali per i beni di prima necessità, a comodi parcheggi pubblici ed alla stazione ferroviaria FNM collegata a Milano sia con il treno 'passante' (in 28 minuti si raggiunge Porta Venezia) che con la linea diretta per Cadorna, raggiungibile in soli 23 minuti. Anche l'asilo, le scuole elementari e le scuole medie sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi
