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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 310.000 € (cod.646626bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Girolamo Frescobaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.690 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Piazza Girolamo Frescobaldi) è pari a
2.210 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
Ultimo piano . Libero febbraio 2026.Vendiamo, con incarico in esclusiva, in Paderno Dugnano nel complesso immobiliare di Piazza Frescobaldi , appartamento di 4 locali edificato negli anni '90 inserito in una palazzina di tre famiglie. L'immobile si sviluppa su due piani abitabili ed è così composto: piano primo ingresso , soggiorno , ampia cucina abitabile con accesso a terrazzino e un bagno con vasca. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il secondo piano (abitabile) dove troviamo 3 spaziose camere oltre a secondo bagno con doccia. A concludere un vano di cantina al piano seminterrato, un posto auto coperto e box auto. La particolare composizione della Piazza, interna e non accessibile da tutti, in quanto protetta da una sbarra automatizzata ad esclusivo utilizzo delle proprietà facenti parte del complesso, propongono ampi spazi verdi e lastricati con dotazione di panchine ombreggiate. Le spese condominiali ammontano a ca. 900,00 €/anno. Le dotazioni vedono altresì riscaldamento autonomo (con caldaia a condensazione ), serramenti in pvc triplo vetro, impianto antintrusione volumetrico , inferriate, porta blindata e climatizzatore zona giorno/notte . Le particolarità di quest' immobile lo rendono unico nel suo genere. A completare l'immobile un box di 18mq e un posto auto di 17mq ad €39.000
