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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 148.000 € (cod.64647e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 1.940 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BOLLATE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif: 461 - Tempocasa Paderno Dugnano propone in vendita nel cuore della zona di Calderara accogliente appartamento di 3 locali, situato al piano rialzato in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile internamente è composto dall'ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e con accesso diretto al balcone, cameretta, perfetta per i più piccoli o come studio, un bagno dotato di box doccia ed infine la camera matrimoniale offre un ambiente sereno e dispone anch'essa di un balcone privato. L’appartamento espone a est e ovest, garantendo luminosità e calore durante tutto il giorno, è in buone condizioni e include anche una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a servizi di prima necessità come scuole, farmacie e supermercati, in un contesto di poche famiglie. Cosa stai aspettando?? Chiama subito e prendi il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando chiami di comunicare il riferimento dell'annuncio, grazie. Cellulare e Whatsapp: 3465202816 Telefono fisso: 02 91082284