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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 235.000 € (cod.64596338)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1974 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Calderara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaFacendo srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
LA TUA VITA MERITA PIÙ SPAZIO – E PIÙ LUCE Scopri l’appartamento che accoglie i tuoi progetti, a Paderno Dugnano IMMAGINA: Svegliarsi in una casa dove ogni dettaglio è studiato per semplicità e comfort. Il sole che entra dalle finestre mentre prepari il caffè guardando il quartiere animarsi. Lo spazio che non manca mai: il soggiorno che diventa sala giochi per i bambini la sera, e il tuo studio professionale di giorno. Le serate estive sul balcone, con le tende da sole che riparano dal caldo, mentre l’aria fresca della sera entra dalle grandi finestre. COSA RENDE SPECIALE QUESTA CASA: -LUCE E ARMONIA – Ambienti luminosi, serramenti in legno con vetri doppi che trattengono il calore d’inverno e il fresco d’estate. -SPAZIO PER TUTTI – 2 camere + ampio soggiorno che può diventare uno studio smart working. -SICUREZZA E SILENZIO – Portoncino blindato, videocitofono e un condominio tranquillo e ben tenuto. -COMODITÀ SENZA SFORZO – Ascensore, balcone abitabile e rifiniture già pronte per vivere bene, senza lavori. VIVERE A PADERNO DUGNANO (VIA CHOPIN 18): A 5 minuti a piedi dal centro e dai principali servizi: scuole, supermercati, farmacie. Collegamenti rapidi: autobus per Milano (30 min) e stazione FS di Varedo a 10 minuti in auto. Zona residenziale con parchi vicini, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Dettagli aggiuntivi: Superficie abitazione: 110 mq Superficie box: 18 mq Piano: terzo con ascensore Stanze: 4 Bagni: 2 (doccia e vasca) Riscaldamento: centralizzato con termovalvole Spese condominiali: 100 euro al mese PRENOTA UNA VISITA E SENTI CHE COSA VUOL DIRE "CASA" DAVVERO: Questo appartamento è un’occasione rara a Paderno: spazio, luce e posizione al giusto prezzo ... 235.000 €. Le case così non durano sul mercato. Scrivici ora per visitarla: WhatsApp: 328 311 8585 Email: monza@casafacendo.com PERCHÉ AGIRE ORA? - Prezzo competitivo per la zona e le caratteristiche - Pronto per entrare: nessun lavoro necessario - Ideale per famiglie e smart worker: spazi flessibili - Potenz[…]
