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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 199.000 € (cod.6450ac72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.778 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderara (da 1.810 €/m² a 2.960 €/m²) e per trivani in zona Calderara (da 1.935 €/m² a 3.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Calderara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
PADERNO DUGNANO: zona Calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI TRE LOCALI RISTRUTTURATO CON AMPIO BALCONE VIVIBILE, CANTINA E POSSIBILITA' BOX. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano rialzato all'interno di un condominio con ascensore e ampio giardino condominiale perfetto per i più piccoli. La disposizione interna dell'immobile è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina a vista con uscita sull'ampio balcone di 8 mq, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi tra cui uno cieco e infine ripostiglio. Completano la soluzione un vano cantina e un box singolo AL PREZZO 16.000,00 EURO. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è predisposto per l'impianto di condizionamento, il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno, zanzariere, inferiate, tapparelle elettriche, la pavimentazione è in parquet nella zona giorno ceramica nei bagni mentre in zona notte troviamo il gres porcellanato infine la porta d'ingresso è blindata. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società 254,32 kWh/m3 a
