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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 255.000 € (cod.64417167)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.887 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderara (da 1.810 €/m² a 2.960 €/m²) e per trivani in zona Calderara (da 1.910 €/m² a 2.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Calderara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
PADERNO DUGNANO: zona Calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI TRE LOCALI DI 115 MQ, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, CON AMPIO BALCONE, CANTINA E BOX. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al secondo piano all'interno di un condominio con ascensore e la disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina a vista con uscita sul balcone, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno cieco e infine ripostiglio. Completano la soluzione la cantina e il box. L'appartamento si presente in perfette condizioni in quanto ristrutturato nel 2017, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, infissi dotati di doppi vetri in pvc, tenda da sole, impianto d'allarme, pavimentazione in gres porcellanato tranne nei bagni in cui troviamo la ceramica e il parquet nelle camere, la porta d'ingresso è blindata. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. CLASSE ENERGETICA: E
