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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 260.000 € (cod.6437982a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.880 €/m²) e per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Paderno Dugnano, frazione Cassina Amata, proponiamo in vendita una splendida casa su due livelli collegati con una scala interna, ideale per famiglie che cercano comfort e modernità. Piano Primo: Cucina abitabile, ampio salone, bagno e balcone. Piano Secondo: Due camere da letto entrambe matrimoniali con cabina armadio, disimpegno e bagno. Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Costruzione del 2011 Cappotto esterno per una migliore efficienza energetica. Infissi triplo vetro in PVC. Completa la soluzione una cantina. Possibilità di box singolo ad € 15.000,00. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e ben rifinita, in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
