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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 169.000 € (cod.643667b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bolivia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Via Bolivia) è pari a
2.205 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
QUESTA PROPOSTA DI VENDITA È UN' ESCLUSIVA DI GHS CONSULENZE IMMOBILIARI. Palazzolo Milanese: appartamento di 3 locali con vista mozzafiato! Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e a pochi passi dal centro del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali LIBERO SUBITO e in buone condizioni generali, situato al quinto piano di un condominio ben curato. L'immobile, che conta una metratura di 86 m², dispone di: Cucina abitabile Due balconi con vista aperta e mozzafiato sulla catena montuosa Campelli-Resegone-Grigne Vano cantina Infissi in alluminio con doppio vetro Recentemente, il condominio ha subito importanti lavori di manutenzione straordinaria: ripristino della facciata in intonaco e klinker, rifacimento balconi e sottobalconi, ripristino coronamento di gronda, adeguamento dei condotti fumari con sostituzione e posa di nuovo scaldabagno; il consuntivo di tali lavori è già stato approvato e conguagliato. L’importo delle spese condominiali NON comprende la quota di riscaldamento a consumo in quanto il dato non è disponibile. Non perdere l'occasione di acquistare questo meraviglioso appartamento in una posizione strategica e ben servita! I dati e le informazioni di questa scheda illustrativa sono da ritenersi, in ogni caso, puramente indicativi e comunque variabili. Qualsiasi loro alterazione esclude la responsabilità di GHS Consulenze Immobiliari
