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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 82.000 € (cod.643371b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 82.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cefalonia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RIVARE GRUPPO HOLDINGCASE di Davide Riva) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVARE GRUPPO HOLDINGCASE di Davide Riva
Via E. Enrico Noe;, 15, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Paderno Dugnano Zona (oratorio) in Via Cefalonia 2, grazioso monolocale posto al piano rialzato di Mq. 35 ca. completamente ristrutturato e arredato composto: Ingresso, soggiorno notte, cucinotto, bagno finestrato, cantina. ideale per investimento. A REDDITO A 600 EURO MENSILI. Da vedere
