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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 149.000 € (cod.642bcbd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.695 €/m²) e per bivani (da 1.710 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese) è pari a
2.210 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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Appartamento bilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento bilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento bilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento bilocale in vendita a paderno dugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva ottimo appartamento di due locali posto al piano quinto di un fabbricato residenziale ubicato in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari. Trattasi di un appartamento che vanta una superficie catastale di 85 mq. così composto: ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al secondo balcone, disimpegno notte con comoda parete utile per posizionamento armadiatura, bagno finestrato, locale ripostiglio e comoda camera matrimoniale. Come potrete evincere dalla documentazione fotografica l'immobile si presenta in un ottimo stato manutentivo/conservativo in quanto, nell'anno 2016 è stata eseguita una ristrutturazione integrale che ha interessato tutti gli impianti (elettrico - idrico/sanitario e riscaldamento) così come gli infissi esterni unitamente ai cassonetti e alle tapparelle (tapparelle motorizzate), porte interne, porta blindata, impianto climatizzazione, così come potrete constatare di persona visionando l'immobile. Il fabbricato è munito di ascensore e l' impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore delle calorie ha subito anch'esso una serie di manutenzioni straordinarie (la caldaia centralizzata è stata sostituita integralmente con nuova centrale termica a a risparmio energetico nel settembre 2022). Prezzo richiesto € 149.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it
