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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 390.000 € (cod.642bbfad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.890 €/m²) e per attici (da 1.725 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata pressi Via Dalmazia) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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Appartamento quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura
Nella centralissima via Dalmazia della frazione di Cassina Amata, comoda con i principali servizi ed esercizi commerciali, proponiamo attico di pregio sito al secondo e ultimo piano servito da ascensore direttamente al piano che contraddistingue un ingresso di notevole impatto, così composto: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura di generose dimensioni, bagno di servizio dotato di disimpegno che consente l'accesso e l'utilizzo di due introvabili e comodissimi ripostigli ideali per la creazione di una dispensa; completa la zona giorno l'accesso ad un ampio e riservato terrazzo ideale da vivere nella bella stagione; la zona notte è caratterizzata da un disimpegno distributivo che consente l'accesso ad una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite che ne definiscono l'unicità ; troviamo poi altre due camere singole servite da un bagno con accesso dal disimpegno e, quest'ultimo, collegato ad un secondo ampio terrazzo. La totale uniformità dei pavimenti e dei rivestimenti giocati sui toni del caldo legno, del tortora e dei relativi melange appalesano la cura per il dettaglio e la ricercatezza prestate alla realizzazione di un layout di assoluto pregio. L'immobile è completato da due spaziose cantine e da un box di generosissime dimensioni. L'altissimo livello degli impianti tecnologici consente il raggiungimento di un'APE A4 in un immobile totalmente votato al comfort e alla cura della persona inserito in un contesto di assoluto pregio e di notevole impatto. Non perdete l'opportunità di potervi aggiudicare questo immobile che possiamo definire, senza tema di smentita, esclusivo, per il grado di finiture
