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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 425.000 € (cod.642bb502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.685 €/m²) e per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese) è pari a
2.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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Appartamento quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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Appartamento quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva abitazione signorile di recente costruzione ad alto rendimento energetico (Classe "A") composta da una superficie di circa mq 105 al piano terra prospiciente ampio giardino privato di circa mq 300, oltre una superficie di circa mq 45 al piano primo ove è ubicata una riservata camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. L'unità è composta complessivamente da n. 3 camere con ampia zona giorno e moderna cucina a vista, oltre a doppi servizi e scala di collegamento interna tra i due livelli. Annesso ampio box doppio e cantina pertinenziale al piano interrato. Prezzo di vendita € 425.000,00 (abitazione e cantina) + € 25.000,00 (box doppio). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it
