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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 1.115.000 € (cod.64685a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 1.115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasubio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.115.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Tecla Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Paderno Dugnano, Via Pasubio 30 – Nuovo Complesso Residenza "I Cedri" Paderno Dugnano, Via Pasubio 30, nel nuovo complesso residenza "I Cedri" in fase di ultimazione, proponiamo in vendita attico esclusivo di 280 mq con un ampio lastrico solare di 250 mq accessibile tramite una scala interna. Situato in una delle palazzine più innovative nell'hinterland milanese, questo immobile rappresenta un'opportunità rara di vivere il lusso in un contesto moderno e innovativo. L'appartamento, mai abitato, gode di una quadrupla esposizione che garantisce ampia luminosità, creando un ambiente accogliente e di prestigio. Inoltre, offre la possibilità unica di personalizzare gli spazi in base alle proprie preferenze, per rendere ogni stanza un riflesso del proprio stile di vita. Tra le caratteristiche più esclusive dell'immobile, la predisposizione per installazione di una piscina sia interna con lucernario meccanizzato sia esterna. Gli impianti sono stati progettati per il massimo comfort e per il risparmio energetico in classe A4 con riscaldamento radiante a pavimento, termoregolazione autonoma e raffrescamento secondo i più moderni sistemi tecnologici. Completano la soluzione: un box singolo al prezzo di 28.000€, un box singolo al prezzo di 30.000€ e un box triplo al prezzo di 56.000€. La posizione strategica permette un rapido accesso alla Milano-Meda, alla tangenziale nord e alla stazione Trenord, garantendo collegamenti veloci con Milano e tutta l'area circostante. Chiamaci per fissare un appuntamento. Santa Tecla Luxury - Largo Quinto Alpini 12 - T.023494202 - info@santateclaimmobiliare.com
