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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 350.000 € (cod.6407f8f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gaspare Rotondi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.875 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassina Amata pressi Via Gaspare Rotondi) è pari a
2.140 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mascheroni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con cortile
Rif. 161 Paderno Dugnano - zona Cassina Amata In zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita graziosa villetta libera su tre lati, attualmente composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno e balconata; Piano sottotetto: sottotetto con tre punti luce; Piano semi-interrato: cantina con camino e lavanderia. Completano la proprietà un ampio box doppio, cortile piastrellato e area orto. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, tapparelle elettriche, infissi in ottime condizioni, inferriate di sicurezza e impianto fotovoltaico. Per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare i seguenti recapiti: al numero di telefono 02.09952129 oppure al Cell/WhatsApp 339.4466778. Studio Immobiliare Mascheroni Via Rotondi 95 Paderno Dugnano
