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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 156.000 € (cod.63faa768)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1879 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per quadrivani (da 1.855 €/m² a 2.835 €/m²) e per uffici (da 1.145 €/m² a 2.325 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzolo Milanese, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
2.270 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un ufficio di 83 mq, situato al piano terra in un contesto residenziale su una strada di forte passaggio a Palazzolo Milanese, frazione di Paderno Dugnano. La posizione è strategica, a pochi passi dalla fermata "Trenord" di Palazzolo Milanese, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso per clienti e collaboratori
