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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 245.000 € (cod.63da4839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.870 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderara (da 1.810 €/m² a 2.960 €/m²) e per bivani in zona Calderara (da 1.700 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (B), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Calderara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
Paderno dugnano: zona calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita un fantastico appartamento di due locali con giardino privato, taverna di 35 mq e box.l'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano terra all'interno di una trifamiliare di recente edificazione in la disposizione dell'immobile al suo interno è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e infine bagno finestrato, mediante una comoda scala posizionata nel soggiorno si accede al piano sottostante composta da: open space e lavanderia.completano la soluzione un giardino privato di 30 mq con portico di 15 mq e un box.nell'unità immobiliare oggetto di compravendita è presente il riscaldamento a pavimento, l'impianto di condizionamento, pannelli solari, gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno, inferiate, zanzariere, tende da sole elettriche, allarme con videosorveglianza, la pavimentazione è in gres porcellanato in tutti gli ambienti e la porta d'ingresso è blindata.ne consigliamo la visione.per ulteriori info: 02.99046777 o 380.3747487 divina paderno.la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.classe energetica: 91,29 kwh/m3 a
