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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 119.000 € (cod.63d0c9ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.510 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderara (da 1.865 €/m² a 2.965 €/m²) e per bivani in zona Calderara (da 1.760 €/m² a 3.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Calderara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
PADERNO DUGNANO: zona Calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita STUPENDO DUE LOCALI DISPOSTO SU DUE PIANI ABITATIVI CON BOX, CANTINA E QUASI DEL TUTTO PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. L'unità immobiliare oggetto di compravendita si presenta come un'ampio due locali che si distribuisce su due piani abitativi (terra cielo) e la disposizione è la seguente: Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato; Al piano primo troviamo un'open space con soppalco utilizzabile come studio/cameretta. Completano la soluzione un terrazzo di 15 mq verandato, box e cantina. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo in quanto ristrutturato pochi anni fa in maniera unica nel suo stile, il riscaldamento è autonomo con predisposizione all'impianto di condizionamento, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti tranne ceramica nella camera. Si puó usufruire del cortile condominiale. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 o 380.3747487 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. 401,67 kWh/m3 a
