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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano a 790.000 € (cod.63d0a707)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Optima Case) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
Proponiamo esclusiva proprietà in zona servita e prettamente residenziale a Paderno Dugnano a 400 metri a piedi dalla stazione. Questa splendida villa disposta su due piani è circondata da un giardino sapientemente piantumato e da ampi terrazzi. L'accesso principale si trova al piano rialzato dove si viene accolti da un luminoso living che rappresenta il cuore conviviale della residenza con una grande vetrata sul rigoglioso giardino e in particolare su una veranda scenografica che diventa naturale estensione del salotto. Qui potrete organizzare piacevoli pranzi all'aperto, anche grazie alla zona barbecue. A questo spazio esterno è collegata anche la cucina dalle dimensioni generose ed elegantemente arredata, separata dal lato soggiorno da due moderne porte scorrevoli in vetro. Si accede alla zone notte tramite un disimpegno che convoglia nella camera padronale disposta come una vera e propria suite con salle de bain e cabina armadio, in altre due camere da letto, un ulteriore bagno con doccia e un ampio ripostiglio. Tutto il piano è rivestito di pregiato parquet e impreziosito da finiture di alto livello. Al piano seminterrato, anch'esso finestrato, troviamo un grande spazio adibito a taverna con cucina a vista in stile rustico e un camino dove poter cucinare. Il resto del piano comprende due ampie camere da letto, due bagni, di cui uno adibito a lavanderia e una cantina vini. Questi due piani, essendo già dotati di due ingressi indipendenti, si prestano per essere divisi e creare due appartamenti assolutamente autonomi. Sempre al piano seminterrato è presente un box doppio e altri due posti auto esterni
