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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 249.000 € (cod.639915d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Reali nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
2.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Immobiliare Global propone in vendita un moderno appartamento duplex di tre locali, COMPLETAMENTE AREDATO, situato in una zona tranquilla e servita dai principali servizi, con comodi collegamenti verso Milano e Como. L'immobile, di 116 mq, si trova all'interno della recente "Residenza Valentina”, un complesso residenziale all'avanguardia dal punto di vista energetico. L'appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, si apre su un ampio e accogliente soggiorno, che offre accesso a un terrazzino loggiato ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, insieme al primo bagno finestrato completano il piano inferiore. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da un ampio disimpegno versatile, perfetto per una zona hobby o ufficio, un locale personalizzabile ad oggi utilizzato come palestra, una cameretta e un'ampia camera matrimoniale. A completare il piano, il secondo bagno finestrato, moderno e raffinato. Tra le finiture di pregio, l'appartamento vanta pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, infissi in PVC con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, e tapparelle elettriche per il massimo comfort. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e dotato di pompa di calore, garantendo efficienza energetica e bassi consumi. Inoltre, l’immobile è equipaggiato con pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre l’impatto ambientale e le spese energetiche. Completa la proprietà un pratico vani cantina. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca uno spazio moderno, efficiente e in linea con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico. Libero da settembre 2025. Il presente testo ha la finalità di promuovere l'immobile a carattere pubblicitario e non costituisce vincoli contrattuali
