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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 440.000 € (cod.6392275a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2279 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassina Amata) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCLASSDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto
CASSINA AMATA: In zona residenziale situata in una via chiusa e appartata dal caos quotidiano disponiamo di una villa singola di 110 mq. a piano così composta: al piano rialzato da ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino con affaccio sul terrazzo coperto di 30 mq., cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio e doccia, cameretta e camera matrimoniale. Al piano seminterrato di pari metratura troviamo una luminosa zona cantina/taverna con locale lavanderia e bagno. La soluzione è dotata di climatizzazione e impianto allarme volumetrico e perimetrale. Completa la soluzione un giardino di c.a. 150 mq. e un box doppio in larghezza DA VEDERE
